in 28832 Achim / Baden
Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit Galerie, Kamin und Wintergarten in hinter ...
| ImmoNr | 154 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 28832 |
| Ort | Achim / Baden | Straße | Verdener Str. |
| Hausnummer | 122A | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² | Nutzfläche | 14 m² |
| Grundstücksgröße | 1.411 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 540.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
| ImmoNr | 154 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 28832 |
| Ort | Achim / Baden |
| Straße | Verdener Str. |
| Hausnummer | 122A |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Nutzfläche | 14 m² |
| Grundstücksgröße | 1.411 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Freiplätze |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 540.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses architektonisch besondere Einfamilienhaus in hinterer Bebauung überzeugt durch ein großzügiges Raumkonzept, helle Wohnbereiche und ein modernes Wohngefühl. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Galerie, großen Fensterflächen, Kamin im Wohnzimmer und direktem Zugang zum Wintergarten und Terrasse. Eine Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt zusätzlich für angenehmen Wohnkomfort. Die Terrasse und der Wintergarten profitieren von einer angenehmen Westausrichtung. Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und schafft eine kommunikative Atmosphäre für Familie und Gäste.
Im Obergeschoss bietet das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich einen angenehmen Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum sowie einen praktischen Spitzboden mit zusätzlicher Nutzfläche.
Das gepflegte Grundstück mit Gartenhaus bietet Platz zum Entspannen und Genießen. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die Kombination aus Licht, Offenheit und ruhiger Lage verleiht der Immobilie einen besonderen Wohncharakter. Ausstattung -individuell geplantes Architektenhaus
-großzügiger Wohn- und Essbereich
-Kamin im Wohnbereich
-offene Galerie mit besonderer Raumwirkung
-offene Küche
-lichtdurchfluteter Wintergarten
-Terrasse mit Westausrichtung
-Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich inkl. maßangefertigten Einbauschränken
-großzügiges Badezimmer
-Gäste-WC mit Dusche
-Hauswirtschaftsraum (HWR)
-Heizungs- und Technikraum
-Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche
- Steinzeugfliesen im EG, Laminat und Auslegeware im OG
-Gartenhaus
-große Fensterflächen
-angefertigte Fliesengitter
-helle Wohnatmosphäre
-familienfreundlicher Grundriss
-vielseitig nutzbare Zimmer
-Stellplätze direkt vor dem Haus
-gepflegtes Grundstück
-reale Grundstücksteilung
-alleinige Zufahrt
-hintere Bebauung mit angenehmer Privatsphäre
-Hebeanlage (Abwasser) 2022 erneuert Lage Die Immobilie befindet sich in der Verdener Straße im beliebten Achimer Ortsteil Baden. Die ruhige Lage in hinterer Bebauung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum von Achim als auch Bremen und Verden schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Im Obergeschoss bietet das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich einen angenehmen Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Technikraum sowie einen praktischen Spitzboden mit zusätzlicher Nutzfläche.
Das gepflegte Grundstück mit Gartenhaus bietet Platz zum Entspannen und Genießen. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die Kombination aus Licht, Offenheit und ruhiger Lage verleiht der Immobilie einen besonderen Wohncharakter. Ausstattung -individuell geplantes Architektenhaus
-großzügiger Wohn- und Essbereich
-Kamin im Wohnbereich
-offene Galerie mit besonderer Raumwirkung
-offene Küche
-lichtdurchfluteter Wintergarten
-Terrasse mit Westausrichtung
-Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich inkl. maßangefertigten Einbauschränken
-großzügiges Badezimmer
-Gäste-WC mit Dusche
-Hauswirtschaftsraum (HWR)
-Heizungs- und Technikraum
-Dachboden mit zusätzlicher Nutzfläche
- Steinzeugfliesen im EG, Laminat und Auslegeware im OG
-Gartenhaus
-große Fensterflächen
-angefertigte Fliesengitter
-helle Wohnatmosphäre
-familienfreundlicher Grundriss
-vielseitig nutzbare Zimmer
-Stellplätze direkt vor dem Haus
-gepflegtes Grundstück
-reale Grundstücksteilung
-alleinige Zufahrt
-hintere Bebauung mit angenehmer Privatsphäre
-Hebeanlage (Abwasser) 2022 erneuert Lage Die Immobilie befindet sich in der Verdener Straße im beliebten Achimer Ortsteil Baden. Die ruhige Lage in hinterer Bebauung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Zentrum von Achim als auch Bremen und Verden schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Nicole Berlips
+49(4231) 6773000
berlips@immobilis-verden.de
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