in 27283 Verden

Interessante Büro-/Praxisfläche in Verden-Borstel- ideal für Versicherung, Kosme ...

ImmoNr41 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisetage PLZ27283
OrtVerden StraßeGibraltarstr.
Hausnummer20C LandDeutschland
EtageEG Gesamtfläche120 m²
Bürofläche113 m² Anzahl Zimmer5
Nebenfläche7 m² Gewerbefläche120 m²
BefeuerungGas BodenPVC
Etagenzahl1 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete750 € Kaltmiete750 €
Nebenkosten50 € Außen-Provision3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Währung Kaution1.500 €
ImmoNr41
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisetage
PLZ27283
OrtVerden
StraßeGibraltarstr.
Hausnummer20C
LandDeutschland
EtageEG
Gesamtfläche120 m²
Bürofläche113 m²
Anzahl Zimmer5
Nebenfläche7 m²
Gewerbefläche120 m²
BefeuerungGas
BodenPVC
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete750 €
Kaltmiete750 €
Nebenkosten50 €
Außen-Provision3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Währung
Kaution1.500 €
Objektbeschreibung Praxisfläche/Ladenlokal/Büro in einem Wohn- und Geschäftshaus in Stadtrandlage, inmitten eines Wohngebietes, von Verden. Das Objekt, Baujahr 1965/1974 mit einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit wurde 2010 saniert.

Die Gewerbeeinheit verfügt über ein bzw. zwei separate Eingänge. Aufgeteilt ist das Objekt in 5-6 Zimmer, einem kleinen Küchenbereich sowie zwei getrennten WCs. Abstellmöglichkeiten im Keller sind nach Absprache ausreichend vorhanden. In einem der kleineren Zimmer befindet sich ein Wasseranschluss.

Stellplätze vor dem Objekt zur gemeinsamen Nutzung mit der Wohneinheit.

Die Fläche wird zum Ende des Jahres frei und kann ab dem 01.01.2020 bezogen werden.

Die Energiekosten rechnet der Mieter direkt mit den entsprechenden Versorgungsunternehmen ab.
Ausstattung Gewerbe
- Pantry
- 2 WCs
- gewerblicher Vinylboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung, mit eigener Gastherme
Lage Büro-/Praxis-/Ladenfläche in Verden-Borstel. In unmittelbarer Nähe zur L171 und BAB Anschlußstelle Verden-Ost. Die umliegende Nutzung ist überwiegend wohnwirtschaftlich.

Verden ist die Kreisstadt des Landkreises Verden in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Die Stadt liegt in der Mittelweserregion an der Aller unmittelbar vor deren Mündung in die Weser. Sie trägt als Zentrum der Pferdezucht und des Pferdesports den Beinamen Reiterstadt. Verden liegt kurz vor der Mündung der Aller in die Weser, die die westliche Grenze des Stadtgebietes bildet. Im Norden der Stadt befindet sich die Achim-Verdener Geest. Die Stadt befindet sich etwa 35 km von Bremen und 70 km von Hannover entfernt. Die Verdener Altstadt liegt östlich der Aller, direkt gegenüber befindet sich der Stadtteil Hönisch. Benachbarte Gebietskörperschaften und Samtgemeinden sind Langwedel, die Samtgemeinde Thedinghausen, die Samtgemeinde Grafschaft Hoya (Landkreis Nienburg), Dörverden und Kirchlinteln.
-Quelle Wikipedia-

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Meike Marschner
Meike Marschner +49(4231) 6773011
marschner@immobilis-verden.de

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